上海芮生建设工程有限公司（2016 年成立，注册资本 1000 万元），持有国家一级防水防腐保温工程专业承包资质，是东方雨虹官方合作伙伴、中国建筑防水协会会员单位。深耕上海防水领域 14 年，我们汇聚持防水工证书、高空作业证的专业团队，提供 “免费勘察→定制方案→规范施工→质保售后” 全流程上门服务，解决住宅、别墅、商铺等各类房屋漏水问题，让您的家居环境更舒适安心。

一、芮生专属服务流程：透明规范，步步可控

1. 免费勘察：1 小时响应，精准溯源

接到您的报修电话后，依托上海浦东、徐汇、静安等 14 个行政区的服务站点，我们1 小时内初步对接需求，核心区域 2 小时内派遣持有《防水工程师认证》的师傅上门 —— 携带红外热成像仪、湿度探测仪等***设备，排查屋顶、卫生间、墙面等漏水点，结合 14 年上海房屋渗漏处理经验（如老房结构沉降漏水、新房装修破坏防水层），精准判断漏水原因（材料老化 / 管道破损 / 施工缺陷），现场记录勘察数据，无需您支付任何费用。

1. 制定方案：东方雨虹材料适配，个性化定制

根据勘察结果，24 小时内为您出具详细方案：明确选用东方雨虹、德力封等授权材料（如卫生间用免砸砖浆料、屋顶用高弹性卷材），标注施工工艺（如 “三层防水法”“高压注浆堵漏”），预估工期（局部修复 1-2 天、全屋防水 3-5 天），并明细各项费用（材料 / 人工 / 质保），无隐藏消费。例如针对浦东老房卫生间漏水，方案会优先推荐 “免砸砖修复”，避免破坏原有瓷砖；针对闵行别墅屋顶漏水，则搭配 “卷材 + 涂料双重防护” 适配坡屋顶结构。

1. 签订合同：闭口协议，权责清晰

您认可方案与费用后，签订《上海市房屋防水工程施工合同》（芮生合规范本）：明确施工标准（符合《上海市住宅防水工程质量标准》）、验收流程、质保期限2~10年，承诺 “0 不合理增项”，若施工中需调整方案，必须经您书面确认后执行，保障您的权益。

1. 精心施工：持证团队，规范操作

施工团队均经东方雨虹专项培训并持证上岗，全程遵循芮生 “精细化施工标准”：

• 施工前：保护家具家电（覆盖防尘膜、挪移易损物品），清理施工区域基层（如屋顶除杂、卫生间除垢）；

• 施工中：按方案规范操作（如防水涂料涂刷 3 遍、卷材铺贴重叠度≥10cm），同步做好防尘降噪（使用低噪音设备、每日清理垃圾）；

• 施工后：初步自检（如卫生间做 24 小时蓄水试验、屋顶做淋水测试），确保无明显瑕疵后再邀请您查验。

1. 验收交付：严格标准，质保同步

验收时按 “三方确认” 流程：

1. 师傅出示施工记录（材料用量、工艺步骤）；

2. 现场测试防水效果（如屋顶持续淋水 2 小时、地下室观察 48 小时无返潮）；

3. 您确认无问题后，签署验收单，我们当场出具《质保卡》，明确质保范围（如屋顶防水层、卫生间免砸砖区域）与售后联系方式，后续有问题可直接凭卡报修。

二、芮生防水补漏业务：核心优势，差异化保障

1. 专业团队：14 年经验 + 认证资质

• 核心师傅平均从业 14 年，熟悉上海老房（石库门、老公房）、新房、别墅等不同建筑结构的漏水痛点；

• 全员持有防水工证书、高空作业证（外墙施工***），部分师傅获东方雨虹 “***施工员” 认证，能处理 “屋顶复杂节点漏水”“地下室负水压渗水” 等疑难问题。

1. 优质材料：东方雨虹授权，环保耐用

• 所有材料均为东方雨虹、德力封等***授权产品，符合国家《建筑防水材料有害物质***》标准：室内材料 VOC 含量远低于行业均值，无刺鼻气味；户外材料耐候性强，可抵御上海台风、暴雨等***天气；

• 针对特殊需求（如母婴家庭），优先提供 “无醛防水浆料”，兼顾防水与健康。

1. 个性化方案：因地制宜，精准解决

• 针对上海地域特点定制方案：如浦东、奉贤等多雨区域，屋顶防水增加 “排水坡度优化”；静安、徐汇等老房集中区域，外墙防水搭配 “裂缝注浆 + 抗渗涂料” 双重防护；

• 针对不同场景适配技术：小户型卫生间用 “免砸砖”，大别墅露台用 “卷材 + 涂料组合”，商铺外墙用 “高空吊绳施工”，确保方案可行且高效。

1. 合理价格：透明报价，高性价比

• 报价采用 “基础价 + 个性化调整” 模式：如卫生间局部漏水修复基础价 800-1500 元，屋顶全铺防水按面积计费（含材料约 80-120 元 /㎡），所有费用明细均标注在报价单中，无 “上门费”“材料费另算” 等隐形消费；

• 老客户、大面积施工可享专属优惠（如满 2000 元减 200 元、质保期延长 1 年），让您花得实惠。

1. 质保服务：2-10 年保障，主动维护

• 质保期内：若出现相同部位漏水（如屋顶防水层破损、卫生间免砸砖区域渗水），免费上门维修，不收取任何费用；

• 质保期外：提供 “终身技术咨询”，老客户复购享 8 折优惠，同时每年雨季前主动提醒您做防水检查，提前规避隐患。

三、芮生服务范围：全场景覆盖，全域响应

1. 房屋类型：

涵盖住宅（商品房、老房、别墅）、商业建筑（商铺、写字楼、商场）、工业场所（工厂车间、仓库），无论小面积局部漏水还是大面积防水翻新，均能承接。

1. 漏水问题：

• 屋顶：平屋顶卷材老化漏水、斜屋顶瓦片破损渗水、屋顶排气管周边漏水；

• 室内：卫生间漏水（管道根部、防水层破损）、厨房漏水（水槽下方、墙体返潮）、墙面渗水（外墙渗透、隔壁漏水蔓延）；

• 户外：外墙裂缝漏水、露台积水渗水、地下室潮湿渗漏、车库入口防水失效。

1. 地域覆盖：

• 上海全域：浦东新区、闵行区、松江区、嘉定区、静安区、青浦区、徐汇区、奉贤区、黄浦区、宝山区、普陀区、杨浦区、长宁区、虹口区；

• 周边城市：苏州、杭州、无锡、常州等长三角区域，可提供跨城上门服务（提前 1 天预约）。

四、芮生其他业务：延伸服务，一站式解决

1. 房屋渗漏检测：

用红外热成像仪、管道内窥镜等设备，精准定位隐蔽漏点（如地下管道破损、墙体内部渗水），出具检测报告，为修复提供科学依据，避免盲目施工。

1. 房屋防水翻新：

针对防水老化房屋（如房龄超 10 年、多次维修仍漏水），提供 “全屋防水翻新” 服务：拆除旧防水层、修复基层缺陷、重铺新防水系统，搭配东方雨虹***防水技术，延长房屋防水寿命 15-20 年。

1. 外墙防水处理：

由持证高空作业团队施工，采用 “裂缝封堵 + 抗渗涂料 + 保温层修复” 组合方案，解决外墙返潮、墙皮脱落、雨水渗透等问题，同时提升房屋保温性能，降低能耗。

1. 地下室防水处理：

结合芮生地下管道检测技术，先排查管道渗漏隐患，再采用 “排水盲沟 + 负水压防水涂料 + 防水卷材” 三重防护，解决地下室内涝、潮湿、霉菌滋生问题，让地下室可正常使用（如作为储藏室、活动室）。

五、芮生客户见证：真实评价，***印证

• 李先生（浦东张江住宅）：“家里卫生间漏水半年，找过两家都没修好，芮生师傅上门用红外仪找到管道根部漏点，免砸砖修复 1 天完工，现在用了 1 年多没再漏，师傅还主动回访，很负责！”

• 张女士（闵行别墅）：“屋顶台风后漏水严重，芮生团队 2 小时就到了，制定‘卷材 + 涂料’方案，3 天完工，验收时淋水 2 小时没渗漏，质保 10 年，住着也放心。”

• 王老板（徐汇商铺）：“商铺外墙渗水导致墙面发霉，影响生意，芮生高空团队施工 3 天就处理好，用的东方雨虹涂料没味道，现在墙面干燥了，顾客也愿意来了，推荐！”

六、联系芮生：即刻预约，快速上门