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始终留有湿湿的痕迹在表面上，这就是俗称的水斑。出现水斑的原因很复杂，有学者认为石材的吸水率较高，石材防护没做好，大气降水或者是建筑物渗水浸入到石材内部，造成石材处于水饱和状态，从而形成水斑。具体问题要具体对待，如果在建筑物某些部位如长期水浸的厕所或水房，管道漏水或者是雨水管部位出现水斑，符合上述观点。问题是在不是富水的环境的建筑物的墙面或者是高层建筑物的地板普遍出现水斑，用上述观点解释不了这种现象的出现，这就需要采用一些手段加以分析，对水斑成分进行分析，在对成分来源进行分析，找到形成水斑的根本原因，有针对性地加以治理。可以说水斑是我们石材应用护理行业遇到的石材普遍的病症，也是形成原因复杂、治理难度、未来需要下大力量解决的难题。
要去除水斑，可以说是非常困难的事，因为水斑的形成非常复杂，其中包括有水泥、酸雨、白华、砂质不良、以及石材吸自地下的污染，这些污染造成石材本身的变质，这种变了质的石材相当不容易清理干净，所以对水斑而言，的方法就是预防。要预防水斑的形成可在施工前使用石材防护剂。施工前，对石材作防护处理，即可有效避免水斑的形成，同时可达到良好的防污效果。
白华
白华是在石材表面或是填缝处有白色粉末或流挂的现象，常发生于户外或水源丰沛之处，如花台、户外阶梯、外墙填缝之处等。
当石材以湿式方法安装时，其背填水泥沙浆中的氢氧化钙等碱性物质，被大量的水溶解出来渗透至石材表面或填缝不实之处，氢氧化钙再与空气中的二氧化碳或酸雨中的SO2硫酸化合物反应，形成碳酸钙或硫酸钙，当水分蒸发时，碳酸钙或硫酸钙就结晶析出形成白华。
石材形成白华的因素与水斑类似，大量的水分、碱性金属离子都是白华产生的原因，其中水分扮演摧带者角色，将碱性金属离子溶解后由毛细现象渗透至石材表面或填缝不实之处，进一步形成白华。因此，预防水份及碱性金属离子渗透至石材表面或填缝不实之处，就可防止白华的发生。
预防白华形成的措施如下：
石材在安装前应施作防护工程（正面、五面或六面，取决工程需求），防止石材吸入过多水分，防止来自石材正面透水或是地下水源渗入石材底下的水泥砂浆，以避免水泥砂浆的碱性金属离子渗入石材，造成白华。
选用适合于石材的填缝隙材料，并按正确的施工法来施作。品质好的填缝材料及正确的施作方法，可防止填缝处白华的发生。
在调配水泥砂浆时，使用低水灰配比或添加减水剂。降低过量的水份，可避免一次白华的发生。
在水泥砂浆中加入防水剂，可避免金属离子被大量水分溶离渗出石材表面形成白华。
选用***之骨材，如避免使用钙、镁、钠等离子较多的海砂，并避免使用矿物质较多的地下水为拌合水，减少金属离子的来源，降低白华发生的机率。
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