30 *50 *2.75方矩管 专业生产幕墙工程方管 甘肃-友发镀锌管
看着占了大半个楼道的陶瓷马桶,康家园小区居民曹莉莉蹙了蹙眉头。每天走出家门,她都得与这个泛黄的马桶见上一面。这里的居民,正经历一场司空见惯的“暗战”——堆满楼道的垃圾杂物与贴满墙壁的清退公告,宣示着利益双方的不调和。而这也是京城诸多小区的缩影,楼内堆杂物,楼外乱停车,占用消防通道获得的收益与潜在的风险,又该怎样选择。百米之隔同一小区境况大不同地铁一号线四惠东站向北,沿着铁路桥绕个圈,就能走进康家园小区。这个建成近0年的老社区体量巨大,居住着000余户居民。曹莉莉所住的号楼是座塔楼,位于小区最南端,临近地铁站的位置。走进号楼,就能看到斑驳的墙壁上印满了各式小广告。乘坐电梯上楼,电梯门对面是楼梯间,两侧长长的过道内,则是每层0户的民居。如同许多老小区一样,几乎每层的楼道里,或多或少都有居民堆放的杂物。其中储物柜最常见,自行车电动车也是楼道常客,楼梯间则是杂物的重灾区,例如层通向层的楼梯间,已被各类装修杂物堆满,甚至还有一台洗衣机,杂物中更不乏纸箱塑料泡沫等易燃物品。“塔楼每层住的人多,楼道又窄,如果真有火灾,你说怎么下楼。”让曹莉莉感到忧虑的,并非自己的安危,而是家中古稀之年的老人“我们小区老人本来也多,隐患真的很大。”楼道杂物的问题,也非一日之寒。从楼道里贴出的告示就能看出,小区管理部门宣传消防安全督促居民清理杂物已有多次,就在楼道一处被遗弃的木质柜子上,还贴着0年月的杂物清理通知。今年月底,新的清理通告贴出,留给居民自行清理杂物的时间到月初截止,可曹莉莉已经不抱什么希望“通知贴了几次了,这次能有改观么。”让曹莉莉不解的,还有小区内部的迥然不同,就在距离号楼不足百米的康家园号楼,楼道虽也有部分杂物,但其相对整洁的状况,与一墙之隔的号楼有着巨大的区别。“别看我们是一个小区,管理的人不一样,所以治理水平不一样。”一位居民介绍,最初建设时康家园便隶属不同的产权单位,因此小区不同楼宇的物业管理者也不同,例如号楼的物业管理方为御东物业,号楼则主要由康家园房管站管理。这一情况也得到了御东物业工作人员的认可,但具体情况该物业工作人员不愿多谈,只是表示“楼道杂物问题也不是物业单方就能管好的事”。对于号楼新贴的告示,康家园房管站的工作人员表示,清理工作将于近期开始,但具体时间和进度并不一定严格按照告示执行“总之希望住户自觉清理,以防有用的物品丢失。”楼道堆物清完没几天又堆上了对于高家园小区居民张泰来说,就算清理过楼道,消防隐患也没有完全消除“前脚儿清理完,后脚儿就有人放。”高家园小区位于望京地区,周边科技感十足的高楼大厦,衬托出这片红砖楼房的历史感。这个始建于0世纪0年代的小区,曾是当时电子城中十四个***工厂联合建成,分配给职工居住。时至今日,小区中仍有不少电子城的老职工,中午暖和,老年人都聚在楼下,晒晒太阳,聊聊闲天。张泰也是聊天人群中的一个,不同的是,他手里还提着一捆废报纸,“准备卖了去”。他所居住的是六层红砖小楼,没有电梯。沿着楼梯拾级而上,在每层拐角处,几乎都能看到杂物“本来路就不宽,这摆点东西更不好走了。”记者顺着张泰的指示,沿着高家园小区四区转了一圈,无论是板楼和塔楼,均有不同程度的堆物,其中一些破旧的柜子与瓦缸,看起来颇有年代感“这没准都放了十几年了。”对于楼道杂物,高家园小区的物业表示,小区曾清理过多次楼道堆物,工作并不算很复杂,很多东西不能直接清理,要一一向业主核实归属。如果遇到业主不同意丢弃的,物业也不敢随便清理“我们主要的工作还是宣传,让大家配合我们。如果有街道工作人员在的时候,工作推进就快一些。”就算清理过的楼道,没过多长时间,就会出现新的杂物“有些居民形成习惯了,总喜欢放在外面。”位于西城区的百万庄小区,则把堆物延伸到了楼外。“本来楼就老,楼下还摆着这么多杂物,是有问题。”百万庄未区一栋三层小楼的外围拐角处,竹子围住了一方土地,里面圈起的却大多都是纸箱等废物。竹子围栏上,还挂着干枯的爬藤,“如果这里着火,等于把楼架在火上烤。”记者发现,类似的情况在百万庄小区并不鲜见。由于小区老旧,条件有限,不少居民都将杂物堆放在楼下,还有不少电动自行车乃至新能源汽车,利用“飞线”的方式,直接从楼上引下电线,插到楼下充电“别说着火,这要是触电也麻烦啊。”百万庄小区一位居民建议,应该在小区设立一定标准,如废纸木质柜子等易燃废物应立即清理;对于一些铁质等不易燃的闲置物,可以暂缓处理。这样在***安全的同时,也能给居民一个缓冲的时间“扔在外面肯定是没什么用,但你给他扔了,老年人心里又不舍得。还是得多做工作,慢慢来。”资源紧缺乱停车拦住消防通道位于展览路地区的北露园小区,则面临着另外一种尴尬,由于小区停车位不足,乱停车现象正在蚕食着楼外的消防通道。“我们小区车位也不算少,无奈车越来越多了。”北露园小区南邻阜成门天意市场,其布局设计颇有曲径通幽之妙,却也带来了消防隐患——行车道路普遍不宽,外加一侧划上了停车位,即便是工作日上午,小区内也显得逼仄难行。找不到车位的车辆,只能见缝插针,标识着禁止停车的消防通道,反而成为没有固定车位者的“好”选择,小区内几处消防通道都有车辆停放,同时有几处消防通道已关上了铁栏杆门。即便没有车辆停放,也无法供消防车辆通行。小区的北侧,作为消防通道的小区出口同样处于关闭状态。门外一侧则是停满机动车的扣钟胡同,上午十点,就在小区写着“禁止停车”几个大字的门前,几辆机动车完全挡住了去路,这一景象让旁边“消防连着你我他平安幸福靠大家”的横幅,显得多少有些讽刺。“车太多,人家停下走了,我们咋管。”小区一名保安表示,确实有业主反映过乱停车现象。但反映问题的是业主,停车的也是业主,作为工作人员很难管理。“小区里面是车,外面也是车,白天都这样,晚上更别说了。你看这路,消防车能开的进来么。”小区居民魏文康表示,车多不好管并不应该是借口,毕竟生命安全远比停车方便重要,“除了停车,其他消防隐患哪个没有。根本不是车位的事。”专家破题违法必究才能“长治久安”“大家可能认为火灾离我们很远,基本发生的几率在%。可是问题一旦真正发生,对我们个人来说,就是00%了。”物业管理专家路军港表示,按照《物权法》《消防法》,任何单位和个人都不得堵塞占用或者损毁消防通道及设施,楼道堆物小区乱停车均属于违法的范畴内,按照相关法律,可以对单个业主进行处罚,因此相关清理工作并非“无法可依”。与此同时,未经电力部门和物业公司许可的私拉电线充电,也会造成消防隐患,应该予以制止。对于小区的管理方——物业公司来说,除了有对业主宣传沟通的义务外,也可以使用各种合法手段,调节及督促业主自行清理安全隐患,而对于确已影响消防安全且久经提醒仍不改正的业主,物业公司可以根据侵权责任法对业主进行起诉,要求排除妨害“解决此类情况需要整个小区的业主物业街道办事处消防甚至公安部门的联合行动,应该经常做一些联合执法的行动,让业主知道这种事情是违法行为。职能部门做到违法必纠,才能达到一个长治久安的一个状态。”受访居民为化名来源北京晚报记者吴楠文并摄值班辛宏流程编辑tf0