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由于钢材短缺，我国在很长一段时间里钢结构建筑所占比例很小，并且大多数为大型公共建筑和重型工业厂房，钢结构住宅比例极小。
20 世纪90年代初从国外引进的轻钢房屋，以其自重轻、建造快、价格低、外型美等优势，在沿海经济发达省份获得快速发展。即使这样，目前钢结构住宅在我国建筑中的比例仍不足5%，而发达国家一般都在40%以上，相比之下差距较大。如何在当前量大面广的住宅建设中调整钢材消费结构，发挥钢结构住宅的优势，已成为一个十分值得关注的问题。
国内外钢结构住宅的发展情况钢结构现已成为发达国家的主导建筑结构形式。目前，发达国家钢结构建筑呈现出用途广泛和用钢量大的特点。钢结构广泛应用于高层、***层、大跨度和大空间建筑，工业、商业、社区、文教卫生等建筑，及大部分的低层非居住型建筑中。在美国工程建设中，钢结构占51%，砼结构占49%，大约70%的非民居和2层及以下的建筑，均采用轻钢架体系。钢结构的广泛应用，拉动了建筑用钢量的不断增长。在欧洲、美洲、日本、韩国、我国台湾等地，钢结构用量已占到钢材产量的40%以上，主要是冷弯型钢、方矩形管和H型钢等，要求钢材具有防火、耐腐蚀、低屈服点、高强度等多种性能。
目前，我国一半以上的钢材用于建筑行业，但用于钢结构建筑的比例只有3%，大部分用于钢筋砼结构和砖混结构，说明我国建筑用钢材结构不合理，螺纹钢和线材用量太大。钢结构建筑在我国的应用也***于高层、***层建筑、工业厂房和部分试点住宅小区等，如国家大剧院、中央电视台新址大厦、国际贸易中心三期工程、国家体育场(“鸟巢”)、上海金贸大厦、上海花旗银行大厦、国家游泳中心(“水立方”)等标志性建筑。在住宅方面，真正实现大规模生产应用的钢结构住宅还是较少。
钢结构住宅应用比例较小的原因之一是缺乏成套技术。由于缺乏技术引导，市场需求没有达到产业化程度，因此，我国的钢结构住宅相关产品功能性单一，工业化程度不高，产品质量还不能满足住宅产业化标准的要求。
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