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轻钢结构住宅在设计上体现以人为核心的设计思想，努力提高居住环境的质量和满足住宅的居住性、安全性、硕性和经济性。提倡住户的参与精神，为社会提供多样性，可选择性，适应性强的经济适用性住宅。要采用的材料是以钢结构为骨架，两层二手钢结构厂房，配合多种复合材料的轻型墙体拼装而成，所用材料均为工厂标准化、系列化、批量化生产，改变了传统的住宅和沿用已久的钢筋混凝土建筑砖、瓦、灰、沙、石传统的现场作业。她可以利用建筑方面的新技术、新产品向住户提供多样化、选择性、适应性的经济住宅。
二手钢结构底座的用途
1、首先就是底座有称重和负荷的作用；
2、有很好的抗震性，尤其是抵抗竖向拉力，***竖向地震时上下钢结构的稳固不脱节；
3、其次就是还有抗水平力的作用，***在水平地震时钢结构不脱节；
4、可适应径向、环向的位移要求；
5、可适应任意方向的转角要求；
6、减震支座具有良好的减震性能；
7、支座通过球面传力，不出现力的缩颈现象，作用在上、下结构的反力比较均匀；
8、支座不用橡胶承压，优质的二手钢结构厂房，不存在橡胶老化对支座的影响，使用寿命长。
钢结构住宅应成发展方向
1月6日，二手钢结构厂房出售，《经济日报》头版刊登了题为《既可发展绿色建筑 又能化解钢铁过剩》的调查报告。文章提出，实行建筑工业化，可以提高建设效率、提升建筑品质、低碳节能，符合可持续发展的要求，也是化解钢铁产能过剩的一条有效思路，在推进新型城镇化进程中，进一步加强以钢结构建筑工业化为代表的建筑工业化发展，具有重大现实意义。
钢结构住宅，是城市可循环利用的建筑结构。它不仅可回收、重复利用，减少建筑垃圾的排放，还能推动住宅产业化发展，促进建筑部品更新换代和上档升级。与发达国家相比，我国在钢结构绿色建筑上存在较大落差。在美国、日本等发达国家，钢结构用钢量已占到钢产量的30％以上，钢结构建筑面积占总建筑面积的40％以上。而在我国，钢结构用钢不到6％，且钢结构建筑面积在总建筑面积中的比例不到5％。
目前，二手钢结构厂房，我国建筑结构主要是钢筋混凝土和砌体结构，这是造成建筑能耗大的主要原因。钢筋混凝土和砌体结构的材料回收利用率低，造成巨大的资源浪费，结构拆除后，产生大量建筑垃圾，处理起来花费巨大。而钢结构建筑在全生命周期内可大限度地储备废钢资源，成为第二矿业，促进钢铁业的产能合理并实现循环经济和节能环保；钢结构建筑抗震性能优良，可减小地震中的人员受伤和财产损失，也可尽快形成临时避难场所，灾后重建的费用也较低；还可工业化制作，施工周期短，建筑工程的质量和工期有保障。
我国充足的钢铁产量，为实现钢结构建筑工业化提供了坚实的物质基础。大规模推广钢结构建筑，可以有效解决目前国内钢铁产能明显过剩、建筑企业经营陷入困顿的格局。但当前用钢材品种优化吸收钢铁过剩产能，实际操作上困难不少，还需要***、社会的协同。
首先，***应在政策上有所扶持，比如在产业互动合作的公共平台建立上有所支撑，促进产业的成熟。其次，钢结构民用建筑的市场***，可优先聚焦于那些相对规整简单的建筑类型，如办公、校舍、医院等建筑。在市场份额、社会影响力以及客户接受度等方面得到一定程度的提高之后，再逐步聚焦到量大面广的居住类建筑上，最终实现发展装配式钢结构民用建筑的最终目标。
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