精装修房好吗?
如果在购房时,在选择全装修与精装修时,墙面起皮装修,如果选择精装修房好吗?我们来了解一下。
在精装修房材料购置上,多数开发商与国内多家装修材料经销商都签有合作协议,购买一些国内装饰材料品牌能获得3折左右的优惠折扣,少数外国品牌为了能打入市场,甚至给出1折的优惠,开发商拿到装修材料后,再将项目承包给装修公司,使得装修房成本大大降低,利润颇丰。另外值得注意的是,虽然在装修房中使用的都是国内甚至国外的产品,但仔细观察却发现,很多产品都是中低端的产品。加上由于人们在生活方面的个性化要求,精装修在现实中未必实用。
现在大家对全装修和精装修的区别有所了解了吧?有些业主在购房前会与开发商签订一些合同,其中就有全装修和精装修的内容。通过上面的了解,大家在与房产开发商签订合同时,龙井村墙面,要认真斟酌,防止开发商通过偷换概念的伎俩,墙面返碱装修,使业主蒙受一些莫名的损失。
很多市民将“全装房”误当做“精装修”,那么它们之间到底有什么区别呢?
全装修并不是简单的毛坯房加装修,墙面刮腻子装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
而精装修是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。
吊顶
天花板上一般都是乳胶漆装饰,翻新时参考前文墙面乳胶漆的处理方法就行了。但如果是吊顶的话,就要区别看待了。【所有的吊顶龙骨,都可以不拆。但不拆的前提是,新吊顶的造型和材质必须与就吊顶差不多。】
4、石膏板
无论是石膏板吊顶还是石膏线勾边,都不建议对它翻新——石膏的寿命往往只有5~7年,即使翻新,剩余寿命也不会太多,甚至有可能在翻新时直接被破坏。
就是不想拆?也行,用细砂纸打磨一下,直接刷新漆就行了。石膏板上不需要刮腻子,只有薄薄一层乳胶漆。
5、扣板
如果是铝扣板的话,可以考虑直接用旧的——铝扣板的寿命很长,而且使用中不会对外观造成太大改变。清洗干净,就可以继续用。
什么是精装修房呢?
“精装修”是指装修的档次以及规格,并有一定的设计效果及风格。一般精装修的房子,地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中材料;顶面有一定的造型,材质细腻环保;厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,在建材方面基本上会采用品牌并***售后服务,工厂化橱柜,只需搬进家具和沙发等软装,就可以入住。
精装修有哪些工程?
1、隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水;
2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础;
3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等;
4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板;
5、个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。