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外墙清洗过程中要注意哪些常见问题？
1、在高空进行外墙保洁时高空作业人员应该始终坚持以客户为中心、安全文明施工为己任的原则进行施工。
2、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的批评教育。对不合格的项目应即时进行整改，必须始终坚持客户是上帝的职业态度。
3、作业人员在与客户交流时必需要做的客气、周到、亲善，不顶撞客户，礼貌交流。
4、在施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备和设施安全完整。
5、作为zhuanye的外墙清洗公司，作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的圆满完成任务。
6、作业现场应信守客户的各项管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活
外墙穿墙管渗漏维修方案 一、渗漏原因分析 1、管周未做封堵处理。 2、热力管道穿墙部位处理不当，只按常温管道处理，在温差作用下管道往返伸缩变形，造成周边防水层破坏，产生裂隙而漏水。 二、维修方案 1、沿管壁四周的混凝土或砖石凿开“V”型至砖砌层，开口约 10cm以上，开槽末端应沿裂缝轨迹向外延伸 20cm 以上。***其终凝养护后本身形成良好的结构粘接2、清扫槽内的灰尘，并用清水将基面洗干净 3、用手工或工具将调制好的堵漏王填塞在裂缝或孔洞上，并且确保完全填满，同时用清水涂刷养护防止堵漏王开裂
外墙石材的清洗
1、首先要确定石材的种类，不同的石材选用的清洗剂不一样。如花岗岩的清洗剂就不能用来清洗大理石。一般选择中性清洗剂
2、确定清洗剂后，把清洗剂涂在石材的表面。经过一段时间的渗透到食材的空隙中，与空隙中的污垢产生化学反应，分解融化污垢，之后将污垢擦拭干净就可以了
石材清洗建议在自然风干之后进行。平时也要多注意石材的养护，可以在石材表面涂一些防护剂，***防护剂充分渗透到石材的内部即可
水管接头漏水的原因
1、水管接头坏了，更换新的管接头。
2、丝口处漏水，可将其拆下，如没有胶垫的装上胶垫，胶垫老化了就换个新的，丝口处涂上厚白漆再缠上麻丝后装上，或用生料带缠绕也可。
3、若是胶接或熔接处漏水，玻璃幕墙清洗 外墙维修翻新 落水管更换，自己比较难解决，需要请维修人员。
4、水笼头漏水，是水笼头内的轴心垫片磨损所致，使用钳子将压盖拴转松并取下，以夹子将轴心垫片取出，换上新的轴心垫片即可。
外墙砖的维护和管理到底该由谁负责，分几种情况：
一种情况是：贴有外墙砖的建筑物建好之后，还在质保期内的，如果出现外墙砖脱落的情况，责任由施工单位负责。
一种种情况是：有物业管理单位的建筑物，如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外立面由物管公司进行维护和管理，但费用应由业主共同承担。
一种情况是：没有物业管理单位的，谁是产权方，谁就是责任主体
水管漏水是物业维修范围吗？
1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。
2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。
3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、消防器具、垃圾桶、垃圾箱。
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