一、工程概况
该工程因地下室产生漏水,所以该建筑工程不能正常使用,应尽快采取防水堵漏措施整
二、方案编制依据
(1)***《地下工程防水技术规范》GB 50108 2008
(2)***《地下防水工程质量验收规范》GB 50208—2002
(3)国家行业标准《房屋渗漏修缮技术规程》cJJ 62 1995
(4)国家行业标准《兀机防水堵漏材料》Jc 900—2002
(5)国家行业标准《聚合物水泥防水砂浆》Jc/T 984 2005
(6)国家行业标准《聚氨酯灌浆材料》征求意见稿
(7)国家行业标准《聚硫建筑密封胶》Jc/T 483 2006
(8)国家行业标准《混凝土建筑接缝用密封胶》Jc/T 881一.2001
(9)全国建筑防水堵漏工程定额手册(中国标准出版社2005年12月出版)
(10)甲方有关技术质量及施工要求
三、渗漏原因分析
经现场勘测和了解情况,分析如下:由于防水施工没有到位,没有采用***防水措施,加上施工时巾埋式橡胶止水带安装较差而造成漏水。漏水部位主要是伸缩缝,由于伸缩缝防水密封失效而产生漏水,又由于结构疏松,而使地下室渗水,必须尽快治理。
四、渗漏治理方案
总体思路:本防水堵漏方案采用刚性防水与柔性防水相结合,注浆堵漏与柔性密封、刚性保护相结合的方法,根据小同部位确定相应的防水堵漏方案。
治理原则:新优材料、刚柔结合、多道防水、综合整治。
工作思路:防、堵相结合。
具体做法:注、堵、封、涂相结合。
关键思想:伸缩缝出现裂缝即作为活动缝处理,应用柔性材料来处理活缝,以防今后再位移水;在材料选用上考虑耐久性问题。
(一)伸缩缝注浆防水堵漏设计方案
1.伸缩缝渗漏情况分析
地下工程伸缩缝是极易产生漏水的特殊部位,漏水产生的原因主要有以卜几个方面:
(1)地下工程变形过大,超过允许变形范围,主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。
(2)地下室伸缩缝在施工过程巾产生的快速位移,引起橡胶止水带的损坏。
(3)由于浇捣混凝土时没有达到密是程度,产生了疏松、狗洞、蜂窝等现象,形成了渗漏水的通道。
(4)橡胶止水带硫化不完全,时间久后产生老化断裂或在施工时被钢钎凿坏。
伸缩缝一旦渗漏。即表明整个止水带失效.因此必须进行全缝周长的渗漏治理才能有效。
2。注浆防水堵漏方案
根据上述渗漏原因分析,本防水堵漏方案采用先注浆止水,后用聚硫高分子密封材料柔性保护,***采用刚性保护的措施。具体注浆防水堵漏方案如图16-1所示。
3.注浆防水堵漏程序
(1)清理基层
将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7-10cm深).用水冲洗干净。
(2)固定注浆通道及注浆管
用霍尼漏克固定注浆通道——PE泡沫条,在固定PE泡沫条时。每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用10一13mm的耐压橡胶软管,该管既作为引水管又作为注浆管用。
(3)注浆堵漏
从底部开始注高分子水溶性聚氨脂灌浆材料——注浆堵漏王.采用低压注浆工艺。注浆压力控制在0.2一O 3MPa之间。待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门。再从另一孔注浆,然后依次循序进行,特全部注浆完毕后观察有无渗漏.如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。
(4)割注浆管
注浆24h后在确认无渗漏的情况下,割掉所有注浆管.用喷灯烘干界面。
(5)清理界面
用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
(6)施工柔性材料
在缝内施工30—40ram厚PG321双组分聚硫密封胶。
(7)做保护层
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