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建筑物的破坏往往是从裂缝开始，近几年由于各种因素造成的建筑物裂缝已成为质量通，轻者影响建筑物的外形美观、使用功能、损害结构的整体性、降低使用寿命，重者造成工程事故，使建筑失去使用价值甚至倒塌，这一切不同程度侵害了消费者的权益，因此无论是对无害裂缝的控制还是对有害裂缝的处理都至关重要。
北京中冶宝成建筑修复技术有限公司是一家集建筑物裂缝调查、诊断、鉴定为一体的裂缝处理专业机构，拥有经验丰富的混凝土结构、裂缝控制及建筑材料学科专家，提供针对性的修案和材料选择。
一、楼板裂缝介绍：
楼板裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝，一般宽度在1mm左右。
楼板受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的；
楼板非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的，它出现的时间有早有晚，早期的干缩裂缝在浇筑完成约2～4个小时就会出现，部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。
二、楼板裂缝治理办法
建议选用北京中冶宝成建筑修复技术有限公司的筑致杰系列产品采取“封灌结合”的方法进行处理。
针对清晰的裂缝采取自动低压灌浆法进行处理（产品名称：筑致杰AB-灌缝树脂），针对细微裂缝及已经缝堵无法灌浆的裂缝采用筑致杰M6微细裂缝封闭膏做封闭处理以保护内部钢筋，确保建筑物的整体性、耐久性，满足正常使用要求。出现大面积的网状裂缝时建议使用筑致杰Z9网装裂缝封闭剂进行封闭处理，封闭水汽进入，延长混凝土种钢筋的使用年限。
先当裂缝宽度小于0.3mm时，很难往裂缝里面灌注修复材料。其次，有一些裂缝已经被水浸泡，裂缝内部产生碳酸钙结晶体将裂缝封堵，无法进行灌注。因此，针对无法灌注修复的裂缝，需要采取封闭的办法进行处理。
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