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上海房屋检测站分享4种辨别承重墙方法

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近来关于房屋的承重墙方面的纠纷屡屡发生。承重墙关乎了自己家人的和别人的,起到了“擎天柱”的作用,因此承重墙如果有问题则容易引发事故。

  一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,会影响地基的稳定性。 需要注意!!!

  且承重墙拆除后,将使房屋各部位受力不均或将中心偏移到其他部位,严重时可造成房屋裂缝、塌陷,甚至危及整栋楼的房屋。我们来看以下新闻,了解一下更多关于承重墙方面的事情。

  业主敲承重墙被投诉 房管办:不整改可冻结交易

新业主敲了剪力墙和房梁,整个小区都睡不安稳了

 上海某公寓,只有一幢18层高的楼房,分成了8号、9号两个门栋,住着64户居民。

  “有什么事情,楼下叫一声大家都下来了。”居民赵阿姨说,因为小区太小,一直请不到物业公司,从20131月到现在都是业主自己在管:大的事情有业主大会管,小的事情可以找小区志愿者,小区还聘请了6名保安,电梯维保、清洗水箱也都请了专业的公司来管理,两年下来,物业费始终维持在每月1.63/平方米,除去更换水泵等大件开销,还结余了不少钱。

  然而,9月至今,两户新购房业主在装修时强敲承重墙,搅得整个小区的居民都睡不安稳。

  户敲承重墙的是8902室,发生在917日。当天下午5点多,小区居民发现装修工人运下来好几块长约1米、宽度和厚度均在三四十厘米的大梁,当即上门查看。“一进门,左手边的剪力墙被凿开了一个约1米宽、2.2米高的洞,那几块大梁是从剪力墙上敲下来的。”赵阿姨说,房子的剪力墙相当于柱子,这样等于把房间的柱子给敲掉了。

  再一看,厨房上方一根4.2米长、40厘米厚的大梁,下半部分也被切掉了12厘米,裁掉了5根大拇指粗的钢筋:“我们家有搞建筑的,房梁受力主要靠下面5根钢筋,这样一裁等于整个梁废掉了。”

  “这样装修,简直不要命了。”赵阿姨说,他们当即要求工人停工,但工人根本不听,终不得不拨打110。民警到场后,又通知了房办的工作人员到场,这才叫停了施工。

  因为没有物业,业主担心房办的工作人员离开后,工人万一再次强行施工怎么办?

  “房办的人说,他们强行施工,你们打110。”然而,一波未平,一波又起。1010日,8902室敲承重墙的问题还没解决,9201室一户新购房业主在装修时,也敲掉了部分承重墙。

  一位女业主说,她冲过去对着敲墙工人说:“你们这是野蛮施工,必须马上停下来”,但对方根本不理睬:“我问他们要房东电话,他们说没有房东电话,他们都是马路上叫过来的。”

  这两次敲承重墙的事情,弄得整幢楼的业主心神不宁:万一房子结构损坏了怎么办?

 

 

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