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地基下沉一般是地下水降低导致，另外是当时砌筑的基础（地基、地层）不密实，久了下沉。
处理地下水降低的情况一般是要阻止继续下降，所以是用回灌的办法，但如果只是围墙的基础下沉，应当是***种情况即原基础不密实。
处理的原则是想办法使基础密实，一般是夯实，碾压、自然下沉，土层固化
前面二种都必须是在围墙拆除的前提下完成，第三种是等到沉降稳定了，也是不再下沉了，重新砌筑，第四种是在不拆除围的前提下，用压力把水泥浆灌入到基础下使土和水泥混合成为水泥土，从而形成比较坚硬的基础达到不下沉的效果。选择灌注水泥浆，但是费用会比较大，除非你的围墙很重要一定不能拆除。
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