景德镇楼房加固公司楼房加固要注意的事项

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20世纪70年代和80年代建成的建筑，经过20或30年的风雨交加和自然老化，需要加固才能继续使用，加固改造不仅如此简单，而且与承重墙、门窗等建筑物的变化有关。结构加固，必须让专业施工队伍进行。

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我国20世纪80年代前修建的建筑大多数是低层或多层建筑，这些建筑物很多功能比如没有电梯等已满足不了人们日益增长的需求，但这些建筑既不能停止使用。因此房屋加固改造应运而生，从国内外众多加固改造案例得知，房屋加固改造技术已较为成熟，且加固改造后便既能满足人们的需要，又可***改造后的安全使用，取得了较好的社会和经济效益。

据有关资料统计得到，加固改造不仅可以降低50%成本，工期可以缩短60%，而且可以快速投入使用，加固改造几乎不产生建筑垃圾，也有利于国家提倡的绿色环保。因此说不论是对国家还是个人，加固改造都是很有意义，且很有必要性。下面中捷和加固公司通过三个实例说明加固的重要性及意义。

1、房屋加固改造实例一

为一高层办公楼，地上17层，地下1层，原设计，柱的混凝土强度等级为C50，建造到16层发现，柱的混凝土强度等级只有18.9～22.3MPa，为了确保准时安全的交付工程，业主要求对办公楼进行加固。对于柱加固可以采用加大截面法和外包钢法，混凝土强度等级与C50相差较大，加大截面对建筑的使用面积有较大影响，业主对建筑使用面积有较高要求，外包钢法用钢量较大，故此工程采用了加大截面与外包钢综合加固法。

2.房屋加固改造实例二

此建筑，建于1983年12月，为四层砖混结构，在1995年加盖了一层，此建筑地质情况较差，使用钢筋混凝土筏板作为建筑的基础，在2010年检修过程中发现建筑的墙体及圈梁有多处裂痕。经相关部门判断，是因为95年加盖了一层造成建筑地基承载力不足，使得承重墙产生裂痕。认真复核计算后，实施对个别承重墙和基础进行加固。

（1）基础的加固；基础将原有筏板往外扩展1m，是先在四周设置一排直径0.3m间距1.2m的混凝土灌注桩，再将原筏板基础与桩基础用钢筋连接后浇筑混凝土。

（2）承重墙体加固；承重墙体外面加6@200双向的钢筋外面再浇筑60mm的混凝土，此工程施工过程严格，完工后3年，对工程进行勘察，处理后的墙体并未出现裂缝，说明此加固方法有效。

3.房屋加固改造实例三

此建筑建于1958年，建造时设计为两层车间，为砖混结构，条形基础，楼面采用主次梁承重体系，现需要改造为学生宿舍。此建筑在使用过程中，梁出现裂缝，分别在1961年和1978年进行过加固，采用的是梁外包角钢法加固，时至今日外包角钢已大部分锈蚀。原建造建造较早，梁内箍筋大多采用6@500，已远不能满足现有规范，主次梁交汇处未设吊筋，使得交汇处也出现了裂缝。经仔细核查计算，梁采用外贴碳纤维布加固法，碳纤维布具有轻质高强，施工速度快等特性，加固后几乎不增加自重。此加固工程已完工，加固工期仅用了7天，满足了业主的需求。

从以上3个房屋加固改造实例可以看出，不论是新建建筑还是老旧建筑，不论是建筑的基础还是建筑的主体都可以采用改造加固的方法，以满足人们的各项要求。同时房屋加固方法也是多种多样的，业主和设计师们可以根据建筑的具体情况选择合适的加固方法，加固在国内外已有悠久的历史，加固效果可观，人们应大力推广加固在建筑行业的运用。

捷和加固，专注结构加固20年！捷和加固是从事建筑工程的结构补强、粘钢加固、植筋锚固、粘碳纤维加固、裂缝灌浆、墙体开孔、止水堵漏、结构抗震、混凝土界面处理、房屋加层、拆除的研究、开发、施工为一体的工程企业。

一般意义上来说，房屋加固跟装修其实相差无几，装修其实就是包含了加固这个环节。都是定期对于房子进行装修改造。只不过传统意义上来说房子装修只是表面工程，但房屋加固就是结构工程。今天捷和加固就来给大家讲讲房屋加固方法，如果您对于结构工程比较感兴趣的话，不妨看看下文。

房屋加固改造的基本方法有哪些。

1、墙体的加固：墙体有两种，一种是承重墙，另一种是非承重墙。房屋加固的方法有植筋加固、碳纤维加固、粘钢加固等。

2、楼房和房屋顶盖的加固：一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。

3、筑物突出部位的加固：如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位，采取适当措施设置竖向拉条，拆除不必要的附属物。、

抱着对每一个房屋加固改造项目负责的态度，捷和加固不得不对每个工程前期都要进行加固设计，那么在设计工作中就会遇到几个问题需要注意。

1、在进行房屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题。不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固建材也一定要符合相关的安全标准和质量标准，否则就达不到预期的加固效果了。这是我们在进行房屋加固的时候***个需要关注的问题。

2、在房屋加固设计的时候还要关注的就是加固设计的施工周期问题，在施工的过程中尽量不用耗费太多的时间，提升效率能够缩短房屋装修或者是修建-所需要的耗时，工程的进度会更快速，但是在加固的过程中也不能够草草了事，工作质量务必要有***。

3、房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的，比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等，这些问题虽然说看似小事，但是却直接关系到加固工作的质量、安全等问题。所以在进行加固设计的时候一些看似普通的小事是不能够忽视的。

房屋改造加固中的混凝土结构的加固分为直接加固与间接加固两类：直接加固的一般方法有：加大截面加固法,置换混凝土加固法,有粘结外包型钢加固法,粘贴钢板加固法,粘贴纤维增强塑料加固法,绕丝法,锚栓锚固法等。

间接加固的一般方法有：预应力加固法,增加支承加固法与混凝土结构加固改造配套使用的技术一般有：1、托换技术;2、植筋技术;3、裂缝修补技术;4、碳化混凝土修复技术5、混凝土表面处理技术;6、混凝土表层密封技术。

房屋加固适用于砌体结构的直接加固方法一般为：钢筋混凝土外加层加固法,钢筋水泥砂浆外加层加固法,增设扶壁柱加固法间接加固方法一般为：无粘结外包型钢加固法,预应力撑杆加固法砌体结构构造性加固与修补：增设圈梁加固,增设梁垫加固,砌体局部拆砌,砌体裂缝修补房屋改造加固(厂房改造加固)中钢结构加固的主要方法有：减轻荷载、改变结构计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。当有成熟经验时，亦可采用其它加固方法。

关于房屋加固方法，捷和加固就给大家说到这里了。希望能够解答大家心里的疑惑，房屋在加固之前，需要请施工队伍进行勘测和设计，这是对于后期施工最重要的保障。

对建筑物的加固实际上是一个严格的工程，需要非常小心地进行。你可能暂时对自己的变化很满意，但你不能只在家里住一年两年。如果问题真的在以后出现，那你后悔就太晚了。的选择就是找一家专业的加固公司来加固。

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